OUTLINE
物件概要
| 名称 | ロフティスクエア 一宮八幡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市八幡二丁目13番１２ |
| 交通 |
一宮総合駅 JR東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩７分（約540m） 名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」駅 徒歩７分（約540m） 名鉄尾西線 「西一宮」駅徒歩4分（約300m） |
| 地域・地区 | 近隣商業地域／準防火地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／200% |
| 敷地面積 | 764.63㎡ |
| 建築面積 | 293.58㎡ |
| 延床面積 | 1,818.97㎡ |
| エレベーター | 13人乗り1基 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲後の敷地の権利形態 | 敷地は専有面積割合による区分所有者の共有 |
| 分譲後の建物の権利形態 | 区分所有 |
| 管理形態 | 区分者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築CI東海A02041号（令和7年3月12日） |
| 駐車場 | 22台（機械式16台・平置6台） |
| 自転車置場 | 約33台（屋根付き22台） |
| バイク置場 | 2台 |
| 建物完成予定 | 令和8年6月下旬 |
| 入居予定 | 令和8年8月下旬 |
| 販売代理 | 株式会社JUST |
| 売主 | 株式会社富士不動産 |
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア中部支店 |
| 設計・監理 | 株式会社日伸設計事務所 |
| 施工 | 榊原建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社富士不動産及びロフティスクエア一宮八幡現地販売センター |
先行販売住戸概要
| 戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 住居専有面積 | 60.42㎡~73.15㎡ |
| バルコニー面積 | 1.27㎡~12.33㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.86㎡~9.57㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.17㎡・2.00㎡ |
| テラス面積 | 11.06㎡ |
| 専用庭 | 22.72㎡ |
| 販売価格（税込） | 3,790～4,980万円 |
| 管理費（月額） | 13,900～16,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,000～7,300円 |
| 修繕積立基金（入居時一括） | 375,300～453,600円 |
| 管理組合設立準備基金（入居時一括） | 41,700～50,400円 |
| 駐車場使用料（月額） | 5,000～13,000円 |
| バイク置場使用料（月額・台） | 4,000円 |
| 専用庭使用料（月額） | 1,000円 |
| 自転車置場使用料 | 無料 |
